Przedawnienie szkód górniczych
31 lipca, 2024
Najczęstsze przyczyny odrzucania roszczeń za szkody górnicze
12 sierpnia, 2024
W wyniku działalności kopalni w domu Pana Tomasza doszło do ujawnienia się szkód górniczych w postaci zawilgocenia, wychylenia i uszkodzeń budynku oraz uszkodzeń ogrodzenia i działki. Pan Tomasz zgłosił szkodę kopalni, ta zobowiązała się do przywrócenia budynku i działki do stanu poprzedniego, szczegółowy zakres robót miał być określony w odrębnym porozumieniu na podstawie dokumentacji projektowej. Po zapoznaniu się z dokumentacją określająca koszt prac na 160.002,98 zł Pan Tomasz zgłosił uwagi i ostatecznie nie doszło do ustalenia wspólnego stanowiska i zawarcia porozumienia.
Pan Tomasz pozwał kopalnię o naprawę szkody górniczej i wykonanie szczegółowo w pozwie określonych prac, ewentualnie o zasądzenie kwoty 160.002,98 zł z ustawowymi odsetkami za opóźnienie.
Po wykonaniu opinii biegłego Pan Tomasz podniósł żądania wnosząc o zapłatę kwoty 218.107 zł ewentualnie o zobowiązanie pozwanej do dokonania naprawy szkody w sposób szczegółowo wskazany. Dochodzona kwota wynikała z opinii biegłej i stanowiła równowartość wartości odtworzeniowej budynku mieszkalnego oraz kosztów naprawy nawierzchni i ogrodzenia.
Biegli ustalili, że nieruchomość Pana Tomasza leży na terenie górniczym kopalni i podlega jej wpływom oraz wcześniejszym wpływom od 1973 roku. Kopalnia kontynuowała eksploatację w trakcie trwania procesu i nastąpiło znaczne pogorszenie jego stanu poprzez powiększenie wychylenia oraz podniesienie się stanu wód gruntowych i uszkodzenie przeciwspadków odwodnienia, co spowodowało zwiększenie poziomu zamakania budynku. Od stycznia 2019 roku do września 2020 roku średnie wychylenie budynku Pana Tomasza zwiększyło się z 7,8 mm/m do 15,1 mm/m. Budynek kwalifikuje się do rektyfikacji z uwagi na zakres wychylenia oraz niemożliwość naprawienia poprzez poziomowanie z uwagi na niemożliwość zapewnienia w jego wyniku minimalnej wysokości pomieszczeń mieszkalnych. Ponadto konieczne jest pilne usunięcie szkody w zakresie zamakania budynku. Wartość techniczna budynku wynosi 197.587 zł. Koszt naprawy ogrodzenia to 14.307 zł, a koszt naprawy nawierzchni wynosi 6.213 zł. Łącznie wysokość odszkodowania wynosi 218.107 zł.
W efekcie Sąd zasądził na rzecz Pana Tomasz sumę wartości technicznej brutto budynku mieszkalnego 197.587 zł i nawierzchni 6.213 zł oraz koszt naprawy ogrodzenia 14.307 zł co daje kwotę 218.107 zł. Kosztami postepowania Sąd obciążył pozwaną kopalnię.
Potrzebujesz konsultacji? Zadzwoń 720 838 100.
